VILLA SINGOLA CON VISTA LAGO TOTALE

In un contesto davvero unico, immerso nel meraviglioso paesaggio e nel verde delle colline moreniche di Toscolano Maderno, Blu Benaco Immobiliare propone in vendita, nella suggestiva frazione di Montemaderno, una soluzione immobiliare invidiabile, caratterizzata da una spettacolare vista panoramica sul lago di Garda.

Toscolano Maderno, incantevole località sulla sponda occidentale del Lago di Garda, unisce l’autenticità di un borgo storico con la vivacità turistica del lungolago. Ricco di bellezze naturali, culturali e architettoniche, il paese è noto per il Parco Naturale della Valle delle Cartiere, per il suo lungolago curato e per la possibilità di vivere il Garda in ogni stagione, tra sport acquatici ed escursioni. Una destinazione ideale per chi cerca un rifugio di tranquillità immerso nella natura, ma con tutti i servizi a portata di mano.

L’immobile proposto in vendita è costituito da due unità abitative sovrapposte, vendute congiuntamente, che possono essere utilizzate sia come soluzioni indipendenti che trasformate in un’unica villa esclusiva con vista lago.

Al piano rialzato si trova il primo appartamento, composto da una luminosa zona giorno con ampie vetrate che incorniciano la splendida vista sul lago e con accesso diretto a una terrazza panoramica. L’abitazione comprende inoltre due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.

Sempre su questo livello è presente un portico di 37 mq calpestabili, realizzato negli anni 2000, che offre interessanti possibilità di riqualificazione nell’ambito di una futura ristrutturazione, potenzialmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo.

Al piano seminterrato si sviluppa la seconda unità abitativa, organizzata come un trilocale con zona giorno e cucina a vista, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà locali accessori come cantina e ampio spazio lavanderia. 

Una vera perla architettonica, incastonata tra l’eleganza senza tempo della prima collina di Toscolano Maderno e la quiete rasserenante della natura gardesana, con le sue dolci colline e la vegetazione tipica del clima mediterraneo. Il tutto è immerso in un lotto di terreno di circa 800 mq, arricchito da un piccolo uliveto produttivo che dona un pregiato olio extravergine del Garda, simbolo di questa terra.

Le immagini dell'immobile sono attualmente in fase di realizzazione e non costituiscono vincolo contrattuale.