Beschreibung
In Moniga del Garda, einem bezaubernden Ort am brescianischen Ufer des Gardasees, bekannt für sein stimmungsvolles historisches Zentrum und den Yachthafen, bieten wir eine elegante Eckhaus-Villa zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gemeinschaftlichem Grünbereich.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten von etwa 200 m². Sie wird komplett möbliert verkauft – mit neuen, hochwertigen Möbeln und maßgefertigten Lösungen, die jeden Raum mit Eleganz und Funktionalität aufwerten.
Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen, modern eingerichteten Wohnbereich mit hohen Decken und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende, anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer wird durch einen perfekt restaurierten historischen Kamin und einen integrierten Weinkühlschrank bereichert – Elemente, die dem Raum Charakter und Wärme verleihen.
Der Wohnbereich führt auf eine überdachte, nutzbare Terrasse mit Grillplatz und Blick in den Garten – ideal für Abendessen im Freien oder entspannte Momente im Schatten.
Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern – eines davon mit direktem Zugang zum Garten –, einem funktionalen Arbeitszimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Lichtschacht, das geschmackvoll im zeitgenössischen Stil eingerichtet ist.
Die Villa ist für Solarpaneele vorbereitet, verfügt über neue technische Anlagen und bietet alle Annehmlichkeiten eines hochwertigen Wohnstandards. Zur Immobilie gehören drei private Stellplätze innerhalb der Anlage sowie ein etwa 10 m² großer Raum im Rohbauzustand, der individuell gestaltet werden kann – ideal zum Beispiel für eine kleine private SPA.
Die Nebenkosten sind gering (etwa 1.500 €/Jahr), und die Wohnanlage ist gepflegt, ruhig und größtenteils ganzjährig bewohnt.
Diese Immobilie ist ideal als Erstwohnsitz oder exklusives Feriendomizil. Dank der strategischen Lage zwischen Desenzano del Garda und Salò bietet sie Privatsphäre, Eleganz und Bauqualität in einem der authentischsten Winkel des Gardasees.
Allgemeine Informationen
Art
Fläche
120mq
Räume
4
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Status
Neu
Details
- Code
- V118
- Kategorie
- Wohnimmobilien
- Art
- Baujahr
- 1990
- Jahr der Renovierung
- 2024
- Preis
- € 485.000
- Monatliche Kosten
- € 110
Ausstattung
- Nicht überdachten Parkplatz
- Veranda
- Panzertür
- Pool
- Internet
- Eigener Eingang
- Eigener Garten
- Gemeinsamer Garten
- Kellerraum
Virtuelle Tour
Lage
Via levada , 12
25080 Moniga del Garda (BS)
Energieverbrauch
In der Anfragephase
