Beschreibung
Blu Benaco Immobiliare bietet ein wunderschönes Reihenhaus im malerischen Ortsteil Gaino, auf den ersten Hügeln oberhalb von Toscolano Maderno, zum Verkauf an. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet diese Immobilie einen herrlichen Blick auf den Gardasee und beeindruckende Panoramaaussichten, die jeden Wohnbereich besonders attraktiv machen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befinden sich eine halboffene Küche sowie ein heller Wohnbereich mit Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden.
Der Schlafbereich mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² umfasst drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen 5 m² großen Balkon, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf den Gardasee genießen lässt.
Im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² befinden sich zwei Nebenräume, die im Kataster als Kellerräume eingetragen sind und derzeit als gemütliche Taverne genutzt werden – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Außerdem gibt es einen Technikraum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine 16 m² große Garage rundet diese Ebene ab.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Vorgarten von ca. 35 m², der sich hervorragend als Ruhebereich, kleiner Gemüsegarten oder einfach zum Genießen der Privatsphäre und des herrlichen Seeblicks eignet.
Dank der gut durchdachten Raumaufteilung, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der ruhigen Lage inmitten der Natur und des traumhaften Seeblicks eignet sich dieses Reihenhaus sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienimmobilie. Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder alle, die in eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen am Westufer des Gardasees investieren möchten.
Allgemeine Informationen
Art
Reihenhaus
m²
193mq
Schlafzimmer
3
Bäder
3
Status
Gute Bedingungen
Details
- Code
- V139
- Kategorie
- Wohnimmobilien
- Art
- Reihenhaus
- Baujahr
- 1992
- Jahr der Renovierung
- 2022
- Küche
- Teilweise bewohnbar
- Heizung
- Selbstständig
- Art der Heizungsanlage
- Heizkörper
- Brennstoffart
- Erdgas,
- Photovoltaik
- Elektroinstallation
- Unabhängig
- Wasser
- Unabhängig
- Preis
- € 420.000
Ausstattung
- Balkon
- Offener Kamin
- Kellerraum
- Garage
- Eigener Garten
- Eigener Eingang
- Sonnenkollektoren
- Öffentlicher Parkplatz
- Seeblick
Grundrisse
Lage
Via Raffaello
25088 Toscolano-Maderno (BS)
Energieverbrauch
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Energieklasse C (D.M. 26/6/2015)
