Descrizione
Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un antico edificio situato nel cuore del caratteristico borgo di Cecina, suggestiva frazione collinare del comune di Toscolano Maderno, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda.
La proprietà, risalente al 1800, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un immobile ricco di storia e di fascino, valorizzandone le caratteristiche originali attraverso un intervento di ristrutturazione.
L'edificio conserva infatti il carattere autentico delle antiche abitazioni dei borghi gardesani, arricchito da piacevoli scorci sul lago e sul paesaggio circostante. Il tetto è già stato completamente rifatto, un importante intervento che aggiunge ulteriore valore alla proprietà.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da diverse unità abitative e locali accessori, offrendo interessanti possibilità di recupero e personalizzazione.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico cortile interno, uno spazio prezioso e sempre più raro da trovare nel centro storico, che dona riservatezza e valorizza l'intero complesso.
Al piano terra si trovano ampie cantine con suggestivi soffitti a volta in pietra, ambienti dal grande carattere che possono essere mantenuti come locali di servizio oppure recuperati e trasformati in ulteriori spazi abitativi.
Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti, rispettivamente un trilocale e un quadrilocale, entrambi da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
All'ultimo piano si sviluppa una spaziosa mansarda, uno spazio dalle molteplici potenzialità che consente di ampliare gli ambienti esistenti o realizzare una nuova unità abitativa con una piacevole vista sul Lago di Garda.
Grazie alla posizione tranquilla e panoramica, immersa nell'atmosfera autentica del borgo ma a breve distanza dal lago e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una dimora di charme, sia per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione, come la realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva.
La proprietà, risalente al 1800, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un immobile ricco di storia e di fascino, valorizzandone le caratteristiche originali attraverso un intervento di ristrutturazione.
L'edificio conserva infatti il carattere autentico delle antiche abitazioni dei borghi gardesani, arricchito da piacevoli scorci sul lago e sul paesaggio circostante. Il tetto è già stato completamente rifatto, un importante intervento che aggiunge ulteriore valore alla proprietà.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da diverse unità abitative e locali accessori, offrendo interessanti possibilità di recupero e personalizzazione.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico cortile interno, uno spazio prezioso e sempre più raro da trovare nel centro storico, che dona riservatezza e valorizza l'intero complesso.
Al piano terra si trovano ampie cantine con suggestivi soffitti a volta in pietra, ambienti dal grande carattere che possono essere mantenuti come locali di servizio oppure recuperati e trasformati in ulteriori spazi abitativi.
Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti, rispettivamente un trilocale e un quadrilocale, entrambi da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
All'ultimo piano si sviluppa una spaziosa mansarda, uno spazio dalle molteplici potenzialità che consente di ampliare gli ambienti esistenti o realizzare una nuova unità abitativa con una piacevole vista sul Lago di Garda.
Grazie alla posizione tranquilla e panoramica, immersa nell'atmosfera autentica del borgo ma a breve distanza dal lago e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una dimora di charme, sia per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione, come la realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva.
Informazioni generali
Tipologia
Rustico
Mq commerciali
477mq
Locali
17.00
Bagni
1
Stato
Da ristrutturare
Dettagli
- Codice
- R055
- Categoria
- Residenziale
- Tipologia
- Rustico
- Anno costruzione
- 1800
- Prezzo
- € 300.000
Planimetrie
Posizione
Toscolano-Maderno (BS)
Prestazioni energetiche
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Classe energetica G (D.M. 26/6/2015)
