Beschreibung
Blu Benaco Immobiliare bietet ein altes Gebäude zum Verkauf an, das sich im Herzen des charakteristischen Dorfes Cecina befindet, einem malerischen Hügeldorf der Gemeinde Toscolano Maderno, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt.
Die Immobilie aus dem 19. Jahrhundert stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein historisches Gebäude mit viel Charakter und Charme wiederherstellen möchten, indem sie seine ursprünglichen Merkmale im Rahmen einer Renovierung aufwerten.
Das Gebäude bewahrt noch heute die authentische Atmosphäre der traditionellen Häuser der Gardasee-Dörfer und bietet zudem angenehme Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft. Das Dach wurde bereits vollständig erneuert, eine wichtige Maßnahme, die den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus verschiedenen Wohneinheiten sowie Nebenräumen, die vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung und individuellen Gestaltung bieten.
Der Zugang erfolgt über einen charakteristischen Innenhof, ein wertvolles und in historischen Ortskernen zunehmend seltenes Element, das Privatsphäre bietet und die gesamte Anlage aufwertet.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Keller mit eindrucksvollen Gewölbedecken aus Stein. Diese vielseitigen Räume können als Abstellflächen genutzt oder in zusätzliche Wohnbereiche umgewandelt werden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen, eine Zweizimmer- und eine Dreizimmerwohnung, beide sanierungsbedürftig und individuell gestaltbar.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein großzügiger Dachboden mit vielfältigem Ausbaupotenzial, der sich für zusätzliche Wohnräume oder eine neue Wohneinheit mit schönem Blick auf den Gardasee eignet.
Dank der ruhigen und panoramischen Lage, eingebettet in die authentische Atmosphäre des Dorfes und dennoch nahe am See und allen wichtigen Dienstleistungen, eignet sich diese Immobilie sowohl als charmantes privates Domizil als auch als Investitionsobjekt mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten, etwa für mehrere Wohneinheiten oder eine touristische Nutzung.
Die Immobilie aus dem 19. Jahrhundert stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein historisches Gebäude mit viel Charakter und Charme wiederherstellen möchten, indem sie seine ursprünglichen Merkmale im Rahmen einer Renovierung aufwerten.
Das Gebäude bewahrt noch heute die authentische Atmosphäre der traditionellen Häuser der Gardasee-Dörfer und bietet zudem angenehme Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft. Das Dach wurde bereits vollständig erneuert, eine wichtige Maßnahme, die den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus verschiedenen Wohneinheiten sowie Nebenräumen, die vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung und individuellen Gestaltung bieten.
Der Zugang erfolgt über einen charakteristischen Innenhof, ein wertvolles und in historischen Ortskernen zunehmend seltenes Element, das Privatsphäre bietet und die gesamte Anlage aufwertet.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Keller mit eindrucksvollen Gewölbedecken aus Stein. Diese vielseitigen Räume können als Abstellflächen genutzt oder in zusätzliche Wohnbereiche umgewandelt werden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen, eine Zweizimmer- und eine Dreizimmerwohnung, beide sanierungsbedürftig und individuell gestaltbar.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein großzügiger Dachboden mit vielfältigem Ausbaupotenzial, der sich für zusätzliche Wohnräume oder eine neue Wohneinheit mit schönem Blick auf den Gardasee eignet.
Dank der ruhigen und panoramischen Lage, eingebettet in die authentische Atmosphäre des Dorfes und dennoch nahe am See und allen wichtigen Dienstleistungen, eignet sich diese Immobilie sowohl als charmantes privates Domizil als auch als Investitionsobjekt mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten, etwa für mehrere Wohneinheiten oder eine touristische Nutzung.
Allgemeine Informationen
Art
Rustikales Haus
m²
477mq
Räume
17.00
Bäder
1
Status
Renovierungsbedürftig
Details
- Code
- R055
- Kategorie
- Wohnimmobilien
- Art
- Rustikales Haus
- Baujahr
- 1800
- Preis
- € 300.000
Grundrisse
Lage
Toscolano-Maderno (BS)
Energieverbrauch
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Energieklasse G (D.M. 26/6/2015)
