Beschreibung
An einem einzigartigen Ort, umgeben von der herrlichen Landschaft und dem Grün der moränischen Hügel von Toscolano Maderno, bietet Blu Benaco Immobiliare im Ortsteil Gaino eine begehrenswerte, großzügige und vollständig eingezäunte Immobilie mit einem herrlichen Panoramablick auf den Gardasee zum Verkauf an.
Die Immobilie wird als Gesamteinheit verkauft und besteht aus zwei Gebäudeteilen: einem fertiggestellten und einem noch im Rohbau befindlichen Teil.
Die fertige Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich und eine geräumige Wohnküche, beide mit Zugang zur 84 m² großen Terrasse, ein Doppelschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit Seeblick.
Im Untergeschoss gibt es drei Räume mit insgesamt 80 m², die als Taverne genutzt werden können, sowie ein Gäste-WC.
Auch der Rohbau umfasst drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein 64 m² großer Wohnbereich mit Zugang zur 45 m² großen Terrasse. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Fläche von 64 m², vorgesehen als Loggia mit sichtbaren Holzbalken.
Im Untergeschoss gibt es eine große Garage mit 242 m² Fläche und einer Deckenhöhe von 2,70 Metern – eine in dieser Region seltene Eigenschaft. Der Raum eignet sich ideal als Lager für mehrere Autos oder Maschinen.
Ein echtes architektonisches Juwel, gelegen zwischen der zeitlosen Eleganz der ersten Hügel von Toscolano Maderno und der beruhigenden Schönheit der majestätischen Gardasee-Natur mit ihren kühlen, grünen Moränenhügeln.
Das Anwesen ist von einem 3.584 m² großen Grundstück mit Olivenhain umgeben, der hochwertiges Olivenöl vom Gardasee produziert.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzende Grundstücke mit 2.062 m² sowie ein Lagergebäude mit 31 m² zum Gesamtpreis von € 1.690.000 zu erwerben.
Allgemeine Informationen
Art
Villa
Fläche
529mq
Schlafzimmer
4
Bäder
4
Status
Gute Bedingungen
Details
- Code
- V098
- Kategorie
- Prestigeimmobilien
- Art
- Villa
- Baujahr
- 1993
- Preis
- € 1.440.000
Virtuelle Tour
Lage
Via Folino Cabiana
25088 Toscolano-Maderno (BS)
Energieverbrauch
Energieklasse E (D.lgs. 192 del 19/08/05)
