Beschreibung
Blu Benaco Immobiliare bietet in Manerba del Garda eine moderne, neu gebaute freistehende Villa zum Verkauf an, die höchsten Wohnkomfort in einem privaten und ruhigen Umfeld bietet.
Das Anwesen ist von einem großzügigen privaten Garten von ca. 700 m² umgeben und verfügt über einen wunderschönen Pool – ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus ist vollständig elektrisch, äußerst energieeffizient (Energieklasse A4) und mit einer Photovoltaikanlage, moderner Hausautomation und hervorragender Wärme- und Schalldämmung ausgestattet.
Die Villa besticht durch ihre Helligkeit, die durch große Glasflächen ermöglicht wird, welche einen fließenden Übergang zwischen den Innenräumen und der überdachten Terrasse schaffen. Der Eingang führt direkt in einen großzügigen offenen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer und amerikanische Küche harmonisch verbinden. Ein Flur führt in den Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Doppelzimmer, einem Einzelzimmer sowie einem zweiten, hochwertig ausgestatteten Bad mit Hänge-WCs und großzügigen Duschen besteht.
Jedes Detail wurde mit hochwertigen Materialien realisiert: Sicherheitstür, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumrollläden, Parkettböden im gesamten Haus, Fußbodenheizung sowie ein Dach aus Brettschichtholz mit integrierter Photovoltaikanlage. Die Villa verfügt zudem über eine Doppelgarage (oberirdisch) mit automatischem Sektionaltor sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Dank der strategisch günstigen, aber dennoch ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Ferienhaus für anspruchsvolle Käufer, die das Leben am Gardasee in vollen Zügen genießen möchten.
Eine technologisch fortschrittliche, nachhaltige und elegante Villa – bereit, ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Die Villa wird inklusive Mehrwertsteuer verkauft. Die in diesem Inserat gezeigten Bilder dienen ausschließlich Illustrationszwecken und zeigen Beispielvillen, die vom Bauunternehmen realisiert wurden; sie stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
Das Anwesen ist von einem großzügigen privaten Garten von ca. 700 m² umgeben und verfügt über einen wunderschönen Pool – ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus ist vollständig elektrisch, äußerst energieeffizient (Energieklasse A4) und mit einer Photovoltaikanlage, moderner Hausautomation und hervorragender Wärme- und Schalldämmung ausgestattet.
Die Villa besticht durch ihre Helligkeit, die durch große Glasflächen ermöglicht wird, welche einen fließenden Übergang zwischen den Innenräumen und der überdachten Terrasse schaffen. Der Eingang führt direkt in einen großzügigen offenen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer und amerikanische Küche harmonisch verbinden. Ein Flur führt in den Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Doppelzimmer, einem Einzelzimmer sowie einem zweiten, hochwertig ausgestatteten Bad mit Hänge-WCs und großzügigen Duschen besteht.
Jedes Detail wurde mit hochwertigen Materialien realisiert: Sicherheitstür, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumrollläden, Parkettböden im gesamten Haus, Fußbodenheizung sowie ein Dach aus Brettschichtholz mit integrierter Photovoltaikanlage. Die Villa verfügt zudem über eine Doppelgarage (oberirdisch) mit automatischem Sektionaltor sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Dank der strategisch günstigen, aber dennoch ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Ferienhaus für anspruchsvolle Käufer, die das Leben am Gardasee in vollen Zügen genießen möchten.
Eine technologisch fortschrittliche, nachhaltige und elegante Villa – bereit, ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Die Villa wird inklusive Mehrwertsteuer verkauft. Die in diesem Inserat gezeigten Bilder dienen ausschließlich Illustrationszwecken und zeigen Beispielvillen, die vom Bauunternehmen realisiert wurden; sie stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
Allgemeine Informationen
Art
Fläche
156mq
Schlafzimmer
3
Bäder
2
Etage
Erdgeschoss
Status
Neubau
Details
- Code
- V121
- Kategorie
- Wohnimmobilien
- Art
- Baujahr
- 2024
- ,
- Preis
- € 919.000
Ausstattung
- klimaanlage
- Garage
- Eigener Garten
- Eigener Eingang
- Pool
- Veranda
- Fotovoltaikanlage
Grundrisse
Lage
Via San Francesco d'Assisi
Manerba del Garda (BS)
Energieverbrauch
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Energieklasse A4 (D.M. 26/6/2015)
