Beschreibung
In traumhafter Panoramalage in Roè Volciano mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet Blu Benaco Immobiliare dieses großzügige, freistehende Wohnhaus zum Verkauf an. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie durch ihre weitläufigen Räume, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige, private Lage. Sie ist die ideale Wahl für alle, die ein komfortables und einladendes Zuhause suchen, ohne auf großzügige Innen- und Außenbereiche verzichten zu müssen – perfekt für Familien oder für alle, die ein Haus in jeder Jahreszeit in vollen Zügen genießen möchten.
Das Erdgeschoss wird von einem großen privaten Garten umgeben, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen großzügigen überdachten Stellplatz (Portico), der bequem Platz für zwei große Fahrzeuge bietet und somit zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert.
Im Untergeschoss befindet sich eine rund 80 m² große Taverne, ein vielseitig nutzbarer Raum mit großem Potenzial. Ob als gemütlicher Bereich für gesellige Abende mit Familie und Freunden, als Hobbyraum oder als zusätzlicher Wohnbereich – dank der bereits vorhandenen Anschlüsse für eine Küche lässt sich hier problemlos ein weiterer, unabhängiger Wohnraum schaffen.
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss. Der Eingangsbereich führt in einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin – das Herzstück des Hauses, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Technikbereich, der für eine optimale Organisation sorgt.
Über eine Treppe gelangt man in das hochwertig ausgestattete Obergeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Balkon, ein weiteres geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Balkon sowie ein vielseitig nutzbares Einzelzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne rundet diese Etage ab und bietet einen privaten Rückzugsort zum Entspannen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Studio mit Dachschrägen und kleinem Balkon – ein heller und vielseitiger Raum, der sich ideal als Homeoffice, Atelier oder individuell gestaltbarer Mehrzweckraum eignet.
Diese attraktive Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, Unabhängigkeit und eine herrliche Panoramalage mit weitem Blick auf die Berge. Ein komfortables und einladendes Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial – die ideale Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente legen.
Das Erdgeschoss wird von einem großen privaten Garten umgeben, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen großzügigen überdachten Stellplatz (Portico), der bequem Platz für zwei große Fahrzeuge bietet und somit zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert.
Im Untergeschoss befindet sich eine rund 80 m² große Taverne, ein vielseitig nutzbarer Raum mit großem Potenzial. Ob als gemütlicher Bereich für gesellige Abende mit Familie und Freunden, als Hobbyraum oder als zusätzlicher Wohnbereich – dank der bereits vorhandenen Anschlüsse für eine Küche lässt sich hier problemlos ein weiterer, unabhängiger Wohnraum schaffen.
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss. Der Eingangsbereich führt in einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin – das Herzstück des Hauses, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Technikbereich, der für eine optimale Organisation sorgt.
Über eine Treppe gelangt man in das hochwertig ausgestattete Obergeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Balkon, ein weiteres geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Balkon sowie ein vielseitig nutzbares Einzelzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne rundet diese Etage ab und bietet einen privaten Rückzugsort zum Entspannen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Studio mit Dachschrägen und kleinem Balkon – ein heller und vielseitiger Raum, der sich ideal als Homeoffice, Atelier oder individuell gestaltbarer Mehrzweckraum eignet.
Diese attraktive Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, Unabhängigkeit und eine herrliche Panoramalage mit weitem Blick auf die Berge. Ein komfortables und einladendes Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial – die ideale Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente legen.
Allgemeine Informationen
Art
Freistehendes Haus
m²
184mq
Räume
8.00
Details
- Code
- V134
- Kategorie
- Wohnimmobilien
- Art
- Freistehendes Haus
- Baujahr
- 2005
- Jahr der Renovierung
- 2005
- Möbliert
- Teilweise möbliert
- Küche
- Kochnische
- Heizung
- Selbstständig
- Art der Heizungsanlage
- Heizkörper
- Brennstoffart
- Gas
- Elektroinstallation
- Unabhängig
- Wasser
- Unabhängig
- Preis
- € 360.000
- Monatliche Kosten
- € 0
Ausstattung
- Eigener Eingang
- Eigener Garten
- klimaanlage
- Elektrisch betriebenes Tor
- Offener Kamin
- Balkon
- Internet
- Panzertür
- Veranda
- Tv
- Videoüberwachung
Grundrisse
Lage
via rossini
Roè Volciano (BS)
Energieverbrauch
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energieklasse G (D.lgs. 192 del 19/08/05)
