Beschreibung
Blu Benaco Immobiliare bietet exklusiv eine faszinierende historische Immobilie zum Verkauf an, gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Cecina, einem charakteristischen Ortsteil der Gemeinde Toscolano Maderno am Gardasee.
Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde 1995 renoviert. Es bewahrt den ganzen Charme seiner Epoche dank wertvoller Originaldetails wie den freiliegenden Natursteinfassaden und dem beeindruckenden Gewölbedecke im Erdgeschoss. Die Immobilie wird als Ganzes verkauft und besteht aus zwei Zweizimmerwohnungen sowie einem großzügigen zusätzlichen Raum.
Im Hochparterre befindet sich eine erste Wohnung mit 36 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Tageslichtbad.
Im ersten Obergeschoss liegt die zweite Wohnung mit 48 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Kochnische und kleiner Mansarde, einem Doppelschlafzimmer mit teilweisem Seeblick und einem Tageslichtbad. Beide Einheiten verfügen über eine autonome Erdgasheizung mit unabhängigen Heizkesseln.
Ergänzt wird die Immobilie durch einen charmanten Raum im Erdgeschoss mit 54 m², Gewölbedecke und katasterrechtlicher Nutzung C/6 – ideal als multifunktionaler Bereich, der der gesamten Immobilie zusätzlichen Wert und Potenzial verleiht.
Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sowohl für Liebhaber von stilvollen historischen Wohnimmobilien in authentischem Umfeld als auch für Investoren, die an einer attraktiven Vermietung oder touristischen Nutzung interessiert sind.
Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde 1995 renoviert. Es bewahrt den ganzen Charme seiner Epoche dank wertvoller Originaldetails wie den freiliegenden Natursteinfassaden und dem beeindruckenden Gewölbedecke im Erdgeschoss. Die Immobilie wird als Ganzes verkauft und besteht aus zwei Zweizimmerwohnungen sowie einem großzügigen zusätzlichen Raum.
Im Hochparterre befindet sich eine erste Wohnung mit 36 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Tageslichtbad.
Im ersten Obergeschoss liegt die zweite Wohnung mit 48 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Kochnische und kleiner Mansarde, einem Doppelschlafzimmer mit teilweisem Seeblick und einem Tageslichtbad. Beide Einheiten verfügen über eine autonome Erdgasheizung mit unabhängigen Heizkesseln.
Ergänzt wird die Immobilie durch einen charmanten Raum im Erdgeschoss mit 54 m², Gewölbedecke und katasterrechtlicher Nutzung C/6 – ideal als multifunktionaler Bereich, der der gesamten Immobilie zusätzlichen Wert und Potenzial verleiht.
Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sowohl für Liebhaber von stilvollen historischen Wohnimmobilien in authentischem Umfeld als auch für Investoren, die an einer attraktiven Vermietung oder touristischen Nutzung interessiert sind.
Allgemeine Informationen
Art
Mehrfamilienhaus
Fläche
166mq
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Status
Gute Bedingungen
Details
- Code
- A466
- Kategorie
- Wohnimmobilien
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1750
- Jahr der Renovierung
- 1995
- Preis
- € 220.000
Ausstattung
- Garage
- Eigener Eingang
Grundrisse
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Virtuelle Tour
Lage
25088 Toscolano-Maderno (BS)
Energieverbrauch
In der Anfragephase
