Beschreibung
Blu Benaco Immobiliare bietet ein charakteristisches Dorfhaus im malerischen Ortsteil Oldesio, einer Fraktion der Gemeinde Tignale, zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Ortskerns und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein individuelles Zuhause am Gardasee verwirklichen oder in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.
Ein Renovierungsprojekt mit Machbarkeitsstudie liegt bereits vor. Dieses ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Räume und die Umgestaltung zu einem gemütlichen und funktionalen Zuhause, wobei der ursprüngliche Charme des Dorfes erhalten bleibt.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² (Netto) sowie über ca. 58 m² Nutzfläche in den Kellerräumen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Wohnbereich sowie ein praktisches externes Badezimmer.
Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die sich ideal für die Gestaltung eines komfortablen Wohnhauses eignen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Kellerräume, die sich hervorragend als Lagerfläche, Hobbyraum oder zur Lagerung von Wein und regionalen Spezialitäten nutzen lassen.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, die angrenzende Immobilie, die ebenfalls von Blu Benaco Immobiliare zum Verkauf angeboten wird, zu erwerben. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, die Wohnfläche zu erweitern oder ein größeres Immobilienprojekt zu verwirklichen.
Eine ideale Lösung für alle, die eine Immobilie mit authentischem Charakter restaurieren und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten – im Herzen eines der schönsten Dörfer des oberen Gardasees.
Ein Renovierungsprojekt mit Machbarkeitsstudie liegt bereits vor. Dieses ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Räume und die Umgestaltung zu einem gemütlichen und funktionalen Zuhause, wobei der ursprüngliche Charme des Dorfes erhalten bleibt.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² (Netto) sowie über ca. 58 m² Nutzfläche in den Kellerräumen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Wohnbereich sowie ein praktisches externes Badezimmer.
Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die sich ideal für die Gestaltung eines komfortablen Wohnhauses eignen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Kellerräume, die sich hervorragend als Lagerfläche, Hobbyraum oder zur Lagerung von Wein und regionalen Spezialitäten nutzen lassen.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, die angrenzende Immobilie, die ebenfalls von Blu Benaco Immobiliare zum Verkauf angeboten wird, zu erwerben. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, die Wohnfläche zu erweitern oder ein größeres Immobilienprojekt zu verwirklichen.
Eine ideale Lösung für alle, die eine Immobilie mit authentischem Charakter restaurieren und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten – im Herzen eines der schönsten Dörfer des oberen Gardasees.
Allgemeine Informationen
Art
Freistehendes Haus
m²
91mq
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Status
Renovierungsbedürftig
Details
- Code
- R058
- Kategorie
- Wohnimmobilien
- Art
- Freistehendes Haus
- Baujahr
- 1960
- Jahr der Renovierung
- 1960
- Möbliert
- Unmöbliert
- Heizung
- Keine
- Brennstoffart
- Flüssiggas
- Elektroinstallation
- Unabhängig
- Wasser
- Unabhängig
- Preis
- € 95.000
Ausstattung
- Offener Kamin
- Kellerraum
- Eigener Eingang
Grundrisse
Lage
Via Porto, 39
Tignale (BS)
Energieverbrauch
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Energieklasse G (D.M. 26/6/2015)
