Beschreibung
Blu Benaco Immobiliare bietet ein charakteristisches Dorfhaus zum Verkauf an, das sich im malerischen Ort Oldesio, einem Ortsteil von Tignale, befindet. Im historischen Ortskern gelegen, bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause am Gardasee verwirklichen oder in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 97 m² (Gewerbefläche) und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Für die Sanierung liegt bereits ein Projekt mit Machbarkeitsstudie vor, das eine optimale Neugestaltung der Räume ermöglicht und gleichzeitig den ursprünglichen Charme des historischen Dorfes bewahrt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch eine kleine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Von den Schlafzimmern aus genießt man zudem einen schönen Teilblick auf den Gardasee.
Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, nicht als Wohnraum nutzbaren Bereich mit einer Nutzfläche von ca. 56 m². Dieser eignet sich ideal als Abstellraum, Hobbyraum oder für andere Nebennutzungen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Kellerräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 50 m² sowie ein praktischer Technikraum unter der Treppe. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager, Weinkeller oder zusätzliche Nebenräume.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein authentisches Dorfhaus mit viel Charakter renovieren und in einem der schönsten Dörfer des oberen Gardasees verwirklichen möchten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auch die benachbarte Immobilie zu erwerben, die ebenfalls von Blu Benaco Immobiliare angeboten wird. Dadurch eröffnet sich die interessante Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern, beide Gebäude zu einer größeren Einheit zusammenzuführen oder ein attraktives Immobilienprojekt zu realisieren.
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 97 m² (Gewerbefläche) und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Für die Sanierung liegt bereits ein Projekt mit Machbarkeitsstudie vor, das eine optimale Neugestaltung der Räume ermöglicht und gleichzeitig den ursprünglichen Charme des historischen Dorfes bewahrt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch eine kleine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Von den Schlafzimmern aus genießt man zudem einen schönen Teilblick auf den Gardasee.
Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, nicht als Wohnraum nutzbaren Bereich mit einer Nutzfläche von ca. 56 m². Dieser eignet sich ideal als Abstellraum, Hobbyraum oder für andere Nebennutzungen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Kellerräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 50 m² sowie ein praktischer Technikraum unter der Treppe. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager, Weinkeller oder zusätzliche Nebenräume.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein authentisches Dorfhaus mit viel Charakter renovieren und in einem der schönsten Dörfer des oberen Gardasees verwirklichen möchten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auch die benachbarte Immobilie zu erwerben, die ebenfalls von Blu Benaco Immobiliare angeboten wird. Dadurch eröffnet sich die interessante Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern, beide Gebäude zu einer größeren Einheit zusammenzuführen oder ein attraktives Immobilienprojekt zu realisieren.
Allgemeine Informationen
Art
Freistehendes Haus
m²
97mq
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Status
Renovierungsbedürftig
Details
- Code
- R057
- Kategorie
- Wohnimmobilien
- Art
- Freistehendes Haus
- Baujahr
- 1960
- Jahr der Renovierung
- 1960
- Möbliert
- Unmöbliert
- Küche
- Kochnische
- Heizung
- Keine
- Brennstoffart
- Flüssiggas
- Elektroinstallation
- Unabhängig
- Wasser
- Unabhängig
- Preis
- € 70.000
Ausstattung
- Balkon
- Kellerraum
- Eigener Eingang
Grundrisse
Lage
Via Porto, 39
Tignale (BS)
Energieverbrauch
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Energieklasse G (D.M. 26/6/2015)
