Beschreibung
Blu Benaco Immobiliare bietet eine charmante Zweizimmerwohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten befindet.
Die Immobilie verfügt über 32 m² gut aufgeteilte Wohnfläche, ergänzt durch einen 30 m² großen privaten Garten, der der Wohnung zusätzlichen Komfort verleiht. Ebenfalls vorhanden ist ein großzügiger Kellerraum von 15,52 m², ideal als Abstellfläche, was insgesamt 53 m² Gewerbefläche ergibt.
Die zentrale Lage bietet den Vorteil, dass mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten in kurzer Entfernung erreichbar sind – besonders praktisch für Bewohner oder Gäste.
Im Inneren besteht die Wohnung aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Tageslichtbad. Die Räume sind funktional, leicht individuell gestaltbar und eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in den zunehmend gefragten Tourismusmarkt des Gardasees.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Toscolano, einem der beliebtesten Orte der Riviera dei Limoni, wo Geschichte, Natur und lokale Lebensfreude in perfekter Harmonie zusammenkommen. Toscolano bietet eine authentische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten: kleine Geschäfte, traditionelle Restaurants, Spazierwege und die malerische Uferpromenade sind alle in wenigen Minuten erreichbar, was dieses Angebot besonders attraktiv macht für alle, die zentral und gut angebunden wohnen oder investieren möchten.
Eine einmalige Gelegenheit, auch dank der Möglichkeit, weitere verfügbare Einheiten im selben Gebäude zu prüfen.
Die Immobilie verfügt über 32 m² gut aufgeteilte Wohnfläche, ergänzt durch einen 30 m² großen privaten Garten, der der Wohnung zusätzlichen Komfort verleiht. Ebenfalls vorhanden ist ein großzügiger Kellerraum von 15,52 m², ideal als Abstellfläche, was insgesamt 53 m² Gewerbefläche ergibt.
Die zentrale Lage bietet den Vorteil, dass mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten in kurzer Entfernung erreichbar sind – besonders praktisch für Bewohner oder Gäste.
Im Inneren besteht die Wohnung aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Tageslichtbad. Die Räume sind funktional, leicht individuell gestaltbar und eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in den zunehmend gefragten Tourismusmarkt des Gardasees.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Toscolano, einem der beliebtesten Orte der Riviera dei Limoni, wo Geschichte, Natur und lokale Lebensfreude in perfekter Harmonie zusammenkommen. Toscolano bietet eine authentische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten: kleine Geschäfte, traditionelle Restaurants, Spazierwege und die malerische Uferpromenade sind alle in wenigen Minuten erreichbar, was dieses Angebot besonders attraktiv macht für alle, die zentral und gut angebunden wohnen oder investieren möchten.
Eine einmalige Gelegenheit, auch dank der Möglichkeit, weitere verfügbare Einheiten im selben Gebäude zu prüfen.
Allgemeine Informationen
Art
Zweizimmerwohnung
m²
53mq
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Etage
Erdgeschoss
Status
Im bestem Zustand
Details
- Code
- A490
- Kategorie
- Wohnimmobilien
- Art
- Zweizimmerwohnung
- Möbliert
- Möbliert
- Küche
- Kochnische
- Heizung
- Selbstständig
- Art der Heizungsanlage
- Heizkörper
- Brennstoffart
- Erdgas
- Elektroinstallation
- Zentral
- Wasser
- Zentral
- Preis
- € 167.000
Ausstattung
- Kellerraum
- Eigener Garten
Grundrisse
Lage
Via Statale
25088 Toscolano-Maderno (BS)
Energieverbrauch
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Energieklasse G (D.M. 26/6/2015)
