Beschreibung
In Puegnago del Garda, im ruhigen und gut erschlossenen Ortsteil Raffa, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Villa zum Verkauf an. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie durch die hervorragende Anbindung an Brescia und Desenzano aus – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität am Gardasee suchen.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.700 m², das absolute Privatsphäre und weitläufige Außenbereiche bietet. Im Mittelpunkt steht der traumhafte Pool, umgeben von einem gepflegten Garten und einem stilvollen Pavillon – der perfekte Ort für sommerliche Mittagessen, gesellige Abende oder entspannte Momente unter freiem Himmel.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² und ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad, einem funktionalen Keller-/Waschraum sowie einer schönen überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss liegt die Hauptwohnung, die durch großzügige, helle Räume überzeugt. Hier stehen ein großes Wohnzimmer, eine separate Wohnküche, zwei etwa 20 m² große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Klimaanlage und ein Pelletofen zur Verfügung. Die überdachte Loggia, derzeit als zusätzliche Schlafzimmer genutzt, kann problemlos wiederhergestellt und in einen beeindruckenden Wohnbereich von ca. 40 m² mit großen Fenstern umgewandelt werden – ideal für gesellige Abende zu jeder Jahreszeit.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Untergeschoss mit Waschküche, Technikraum und einer geräumigen Doppelgarage von ca. 30 m², in der zwei Autos sowie Roller oder Motorräder Platz finden.
Diese Villa ist sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial dank der zwei separaten Einheiten hervorragend geeignet. Eine vielseitige, stilvolle und funktionale Immobilie in einer begehrten Lage am Gardasee.
Allgemeine Informationen
Art
Fläche
290mq
Räume
10
Schlafzimmer
4
Bäder
3
Status
Im bestem Zustand
Details
- Code
- V119
- Kategorie
- Wohnimmobilien
- Art
- Baujahr
- 1970
- Jahr der Renovierung
- 2000
- Preis
- € 650.000
Ausstattung
- Pool
- Waschmaschine
- Spülmaschine
- Eigener Eingang
- Eigener Garten
- Garage
- klimaanlage
- Kellerraum
- Balkon
Virtuelle Tour
Lage
via Bondinelli
25080 Puegnago sul Garda (BS)
Energieverbrauch
Energieklasse G (D.M. 26/6/2015)
