Descrizione
Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un'interessante proprietà composta da due caratteristiche soluzioni cielo-terra situate nel suggestivo borgo di Oldesio, frazione del comune di Tignale. Inserite nel cuore del centro storico, le due unità rappresentano un'opportunità unica per chi desidera realizzare un'ampia residenza personalizzata sul Lago di Garda oppure sviluppare un progetto immobiliare dal grande potenziale.
Per entrambe le proprietà è già disponibile un progetto con studio di fattibilità per la ristrutturazione, studiato per valorizzare al meglio gli spazi esistenti e trasformare gli immobili in soluzioni accoglienti e funzionali, nel pieno rispetto del fascino autentico del borgo.
La prima abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 82 mq distribuita su più livelli. Il piano terra ospita la zona abitativa composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Completa il livello un comodo terrazzino esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dalle camere da letto si gode inoltre di un suggestivo scorcio di vista sul Lago di Garda. Al piano sottotetto è presente un ampio locale non abitabile di circa 56 mq calpestabili, perfetto come deposito, locale hobby o spazio di servizio. Il piano interrato è composto da due ampie cantine, per una superficie complessiva di circa 50 mq calpestabili, oltre a un pratico vano tecnico ricavato nel sottoscala.
La seconda abitazione si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie residenziale calpestabile di circa 58 mq, oltre a 58 mq calpestabili di cantine. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a un pratico bagno esterno. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, mentre il piano interrato comprende due ampie cantine, ideali come spazi di deposito, locale hobby o per la conservazione di vini e prodotti tipici.
L'acquisto congiunto delle due proprietà offre numerose possibilità di valorizzazione: è possibile mantenere le unità indipendenti, realizzare un'unica abitazione di ampie dimensioni oppure sviluppare un progetto ricettivo o di investimento, sfruttando gli spazi disponibili e il contesto di grande fascino.
Una soluzione rara, ideale per chi desidera recuperare edifici dal sapore autentico e creare una residenza esclusiva o un investimento di prestigio nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell'Alto Lago di Garda.
Per entrambe le proprietà è già disponibile un progetto con studio di fattibilità per la ristrutturazione, studiato per valorizzare al meglio gli spazi esistenti e trasformare gli immobili in soluzioni accoglienti e funzionali, nel pieno rispetto del fascino autentico del borgo.
La prima abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 82 mq distribuita su più livelli. Il piano terra ospita la zona abitativa composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Completa il livello un comodo terrazzino esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dalle camere da letto si gode inoltre di un suggestivo scorcio di vista sul Lago di Garda. Al piano sottotetto è presente un ampio locale non abitabile di circa 56 mq calpestabili, perfetto come deposito, locale hobby o spazio di servizio. Il piano interrato è composto da due ampie cantine, per una superficie complessiva di circa 50 mq calpestabili, oltre a un pratico vano tecnico ricavato nel sottoscala.
La seconda abitazione si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie residenziale calpestabile di circa 58 mq, oltre a 58 mq calpestabili di cantine. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a un pratico bagno esterno. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, mentre il piano interrato comprende due ampie cantine, ideali come spazi di deposito, locale hobby o per la conservazione di vini e prodotti tipici.
L'acquisto congiunto delle due proprietà offre numerose possibilità di valorizzazione: è possibile mantenere le unità indipendenti, realizzare un'unica abitazione di ampie dimensioni oppure sviluppare un progetto ricettivo o di investimento, sfruttando gli spazi disponibili e il contesto di grande fascino.
Una soluzione rara, ideale per chi desidera recuperare edifici dal sapore autentico e creare una residenza esclusiva o un investimento di prestigio nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell'Alto Lago di Garda.
Informazioni generali
Tipologia
Plurifamiliare
Mq commerciali
188mq
Camere da letto
4
Bagni
2
Stato
Da ristrutturare
Dettagli
- Codice
- R059
- Categoria
- Residenziale
- Tipologia
- Plurifamiliare
- Anno costruzione
- 1960
- Anno ristrutturazione
- 1960
- Riscaldamento
- Assente
- Alimentazione
- Gpl
- Elettricità
- Autonomo
- Acqua
- Autonomo
- Prezzo
- € 165.000
Dotazioni
- Balcone
- Camino
- Cantina
- Ingresso indipendente
Planimetrie
Posizione
Via Porto , 39
Tignale (BS)
Prestazioni energetiche
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Classe energetica G (D.M. 26/6/2015)
